您当前的位置:首页 > 职场资讯 > 资质专区 > 资质咨询

出借资质与挂靠的区别在哪?风险担责大不大?

来源: 网络 时间:2018-05-10 编辑: 证才通 浏览量:

出借资质与挂靠的区别在哪?风险担责大不大?      证才通(中国证书人才网)2018年5月10日报道:建筑业是重要产业支柱之一,很多建筑企业想在这行业获得发展,资质是不可缺少的法宝,有的企业在出借资质与挂靠动脑筋,那么,出借资质与挂靠的区别在哪?风险担责大不大?这是很多建筑企业最关心的问题,毕竟企业的前途很重要。下面证才通小编就给大家说一说。

出借资质与挂靠的区别在哪?风险担责大不大?

出借资质与挂靠的区别在哪?

资质“挂靠”是指被挂靠方通过出租、出借资质证书等方式,允许他人以本单位名义承接工程,并收取管理费。由此可以看出,出借资质是资质挂靠的一种表现形式。

出借资质实际上就是所说的挂靠,具体是指单位和个人在没有施工企业的资质的情况下,借用符合施工企业的资质承揽工程,这个情况在我们原来的企业,包括目前行业内部应该说也是非常常见的。

无资质证书的单位、个人或低资质等级的单位,通过各种途径或方式,利用有资质或高资质等级单位的名义承接工程,同时缴纳一定的管理费,进行施工的行为。这其实不不合法的。

挂靠的核心是借权或授权,因此从这个意义上讲,挂靠应当属于委托合同的范畴。但它又与通常的委托合同有所不同,主要表现在

1、被挂靠人为建筑企业,而受托人不限于此;

2、虽然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名义行事,但一般情况下,委托合同约定受托人完成的委托事务由委托人承受,而挂靠协议则约定借用人借权经营的后果由借用人自负;

3、在有偿的情况下,虽然受托人和借用人都要完成一定的事务,并通过完成一定的事务而受益,但受托人不需要向委托人支付费用,反而有请求委托人支付报酬或支付垫付费用的权利,而挂靠人却要向被挂靠企业支付一定的所谓管理费;

4、受托人是为委托人完成事务,挂靠人却是为自己完成事务;

5、委托合同的标的是履行委托事务,挂靠协议的标的则是建筑资质等级。

出借资质与挂靠风险担责大不大?

1、借用资质的,所签订的《建设工程施工合同》无效,同时实际施工人与施工企业签订的出借资质的协议也无效

2、若工程有质量问题,出借资质的施工企业应该承担连带责任

3、出借资质的施工企业收取的管理费,应予没收

4、出借资质和挂靠的施工企业面临罚款、吊销资质证书、停业整顿、降低资质等级等相应的行政处罚和可能的刑事风险

分享到:
关注公众号人才网助手
相关推荐

官方微博

官方微信

环保行业求职群: 152917453 建筑行业求职群: 312798769 勘察设计行业群: 374550394 注册咨询师交流群: 238642009 注册安全评价师交流群: 715635567

All Rights Reserved 广州绿日商务服务有限公司 版权所有 粤ICP备10008835号-2

地址:广州市天河区宦溪西路36号东英商务园C栋 电话(Tel):400-0466-338 EMAIL:help@zgzsrc.com

认证信息
认证信息
认证信息
认证信息

QQ群二维码

用微信扫描二维码
关注中国证书人才网